49 Prozent glauben an die Stärke Deutschlands

Die erste der beiden Studien stammt von Union Investment. Das Unternehmen befragte insgesamt 167 Immobilien-Investoren aus Deutschland, Großbritannien und Frankreich. 49 Prozent aller Befragten sagten in der Studie aus, dass der deutsche Immobilienmarkt gestärkt aus der aktuellen Phase großer Unsicherheiten in Bezug auf den Euro und das wirtschaftliche Überleben von Ländern wie Griechenland hervorgehen werde. Eine Schwächung des deutschen Immobilien-Marktes befürchteten in der aktuellen Phase dagegen nur drei Prozent. Mit großem Abstand folgt Polen als Land, in dessen Immobilienmarkt derzeit die zweitgrößte Zahl von Investoren Vertrauen setzt. 38 Prozent der im Rahmen der Studie Befragten glauben an eine Stärkung des polnischen Immobilienmarktes im Verlauf der aktuellen Phase in Europa, die allgemein von Krisen geprägt ist.

99 Prozent bescheinigen Deutschland Attraktivität

Das Unternehmen Ernst & Young Real Estate hat im Dezember 2011 in Deutschland etwa achtzig Unternehmen befragt, die einen Bezug zum Thema „Immobilieninvestments“ haben. Zu diesen Unternehmen gehörten unter anderem geschlossene Immobilienfonds, Banken, Wohnungs-Gesellschaften und Immobilien-Aktiengesellschaften. 99 Prozent aller Befragten stuften den deutschen Immobilienmarkt als „attraktiv“ oder gar „sehr attraktiv“ ein. Im Vergleich mit den Märkten anderer europäischer Staaten empfanden konkret 52 Prozent der Befragten den deutschen Immobilienmarkt als sehr attraktiv. Marktteilnehmer anderer europäischer Länder, die ebenfalls befragt wurden, stuften „ihren“ Immobilienmarkt dagegen bisweilen deutlich schlechter ein. So wurde etwa der britische Immobilienmarkt im europäischen Vergleich von 26 Prozent der zu diesem Thema Befragten als „weniger attraktiv“ eingestuft. Bei der Frage nach der absoluten Attraktivität, ohne den vergleichenden Blick auf andere europäische Länder, sind die in Frankreich aktiven Akteure besonders kritisch. 21 Prozent der Befragten glaubten, dass der französische Immobilienmarkt „weniger attraktiv“ ist.

Nicht jede deutsche Immobilie ist gleich begehrt

Alles ist gut in Deutschland? Deutsche Immobilien sind als Handelsgut und Investitionsobjekt begehrt? Das lässt sich natürlich nicht ohne diverse Unterscheidungen behaupten. Insgesamt scheinen
Investoren, etwa auf dem Gewerbeimmobilienmarkt in Deutschland, Risiken eher zu scheuen und sich bevorzugt auf Core-Objekte zu stürzen, urteilt etwa das Maklerhaus Colliers und sieht derzeit das Prinzip „Sicherheit geht vor Rendite“ führend. Auch die Situation in Deutschland ist also keineswegs geprägt von einer allgemeinen Bereitschaft der Investoren, alle irgendwie im Land erhältlichen Immobilien einzukaufen. Neben dem immer gegenwärtigen Kriterium „Lage“ spielen die Solvenz und die möglichst langfristige Bindung der Mieter an das jeweilige Objekt eine Rolle. Einzelhandels-Immobilien scheinen da derzeit im Vergleich zu Büroimmobilien die größere Attraktivität zu besitzen. Laut Colliers standen sie 2011 für 42 Prozent des Transaktionsvolumens auf dem deutschen Immobilienmarkt, während Büroimmobilien nur 34 Prozent ausmachten.

Auch Sicherheit ist relativ

Wenn ein Bedürfnis nach Sicherheit die Investoren auf Deutschlands Immobilienmarkt treibt, scheint es nur konsequent zu sein, dass sie sich hier eher nicht für riskante Investitionen entscheiden.
Weniger attraktive Immobilien in Deutschland habe da möglicherweise weiterhin das Nachsehen. Andererseits könnten auch sie noch weitaus sicherer und attraktiver als andere Geldanlagen auf Investoren wirken, dass eine anhaltende europäische Krisensituation auch ihnen letztlich dient. Ob das der Fall ist, bleibt abzuwarten. Warten wir also ab.

Bei Lusini kann man eine Kompletteinrichtung für die Hotelgastronomie, ein separates Restaurant oder eine Bar zusammenstellen. Darüber hinaus werden auch Berufsbekleidung und Zubehör für Zimmer, Lobby und Rezeption angeboten. Das Design spielt bei der Einrichtung des Gastronomiebetriebes eine bedeutende Rolle. Das ländliche Wirtshaus steht eher für eine traditionelle, urige Einrichtung, wobei die moderne Cocktailbar mit unkonventionellen Möbeln und Gastrozubehör ausgestattet wird. Bei Lusini findet man alles für den Gastrobedarf. Sogar die Mappen für Speisekarten sind im traditionellen und im modernen Stil erhältlich. Bäckereiunternehmen können aus einem übersichtlichen Angebot an Kuchenvitrinen in Hoch- oder Querformat wählen. Die Kühlung und Frischhaltung ist vorrangig beim Umgang mit Lebensmitteln. Hygiene und Frische sind das Aushängeschild für einen professionellen Gastronomiebetrieb und sollten von der Küche bis zum Wellnessbereich gewährleistet sein.

Die virtuellen Restaurant- und Hotelkritiker entwickeln immer feinere Sinne für Komponenten wie Sauberkeit, Kochkunst und Einrichtung eines Hotels- bzw. Restaurants. Der Anbieter Lusini stellt für diesen Zweck auch ein Angebot an Reinigungsutensilien zur Verfügung und deckt mit seinem Sortiment jeden Bereich des Gastrobedarfs ab. In der Zusatzkategorie werden Gegenstände zur Ablage, Bürohelfer und Werkzeuge aufgeführt, sowie eine Auswahl an Spirituosen: Whiskey, Likör und Champagner gehören in jeden Barschrank, können aber auch in der praktischen Geschenkbox bestellt werden. Mit einer Einrichtung von Lusini steht der Restauranteröffnung nichts mehr im Wege.

Es ist gleichzeitig so einfach und schnell sich den tagesaktuellen Preis für ein beliebiges Produkt anzeigen zu lassen. Anschließend kann entschieden werden, bei welchem Shop man das Gerät beziehen möchte und wird optional sogar direkt aus dem Preisvergleichsportal heraus auf die entsprechende Shopseite weitergeleitet. Besonders die Preissuchmaschine www.preistrend.de hat sich in der Branche einen guten Namen verschafft. Wenn Sie beispielsweise auf der Suche nach einem neuen Smartphone sind, geben Sie das gewünschte Gerät direkt auf der Startseite in die Maske ein und erhalten innerhalb von wenigen Augenblicken einen kompletten Preisvergleich.

Das Besondere an preistrend.de ist, dass Sie hier weitaus mehr Informationen als nur den Preis beziehen können. Auf nur einen Blick werden Ihnen sofort die wichtigsten Konditionen des jeweiligen Shops angezeigt. Hierzu zählen die aktuellen Lagebestände sowie die Versandkosten. Durch Klicken auf den Button “Shop-Infos” erfahren Sie alle weiteren, wie zum Beispiel die Kontaktmöglichkeiten oder weiteren aktuellen Angebote des Onlineshops. Darüber hinaus erfahren Sie bei preistrend.de immer den aktuellen Bestpreis aller Vergleichsshop. Ihnen wird die genaue Uhrzeit der jeweiligen letzten Preisüberprüfung angezeigt. So können Sie sicher sein, dass Sie kein aktuelles Schnäppchen verpassen, denn alle etwaigen Sonder- und Rabattaktionen sind im Preisvergleich bereits integriert. Auch Stiftung Warentest ist von preistrend.de überzeugt, und zeichnet das Portal mit “Empfehlenswert” aus.

Das Zitat aus Goethes „Faust“ – „Nach Golde drängt, am Golde hängt doch alles“ – trifft den derzeitigen Börsenstand wohl besser denn je. Der Wert des Edelmetalles treibt in neue Höhen. Im August diesen Jahres kostete Gold genauso viel wie Platin – wenn nicht sogar etwas mehr. Wer Anfang 2011 eine Goldfeinunze für rund 1400$ kaufte und diese im August wieder verkaufte machte einen Gewinn von rund 500$. Zwar gab der Preis des  Edelmetalles seit dem diesigen Sommer wieder nach, notiert aber noch immer sichtlich höher als zu Beginn des Jahres.

Wer in der gleichen Zeit auf Goldminen-Aktienfonds setzte, hatte weniger Erfolg: seit Anfang des Jahres 2011 rutschten auch die guten Produkte unter Null ins Minus. Markus Bachmann, Manager des Fonds Craton Capital Precious Metal, erklärt, dass in Krisenzeiten die Bereitschaft, Aktien zu kaufen eher sinkt. Selbst wenn es sich um Goldaktien handelt.

Georges Lequime ist der Meinung,dass die Börsenpanik nur eines der Probleme war. Außerdem enttäuschten Minenbetreiber die Investoren, indem Produktionsziele verfehlt wurden oder die anfallenden Kosten nicht unter Kontrolle hatten. Dies färbe auf die gesamte Branche ab. Die Experten George Lequime und Joachim Berlenbach sind sich einig, dass auf kurz oder lang die Goldminenaktien zu ihrer fairen Bewertung zurückgehen werden. Nach Rückgang des Öl- und dem schnellen Anstieg des Goldpreises werden die Preisspannen größer und wird gewinnbringend für die Unternehmen sein.

„Wer seinen Sitz in Kanada hat, hat seine Hausaufgaben gemacht!“

Auf Platz zwei liegt der Klassiker BGF World Gold von Blackrock. Fondsmanager Evy Hambro kauft hautpsächlich Aktien von Goldproduzenten mittlerer Größe. Seine Vorlieben liegen hier bei Firmen mit einer geringen Fremdkapitalquote. Firmen, die andere Edelmetalle oder Diamanten abbauen darf Hambro beimischen. Von Zeit zu Zeit kauft er zudem Indexfonds.

Seine größte geografische Position ist Kanada. Zu den Top-5-Positionen zählen die dortigen Goldproduzenten Kinross Gold und Goldcorp. Aktien aus Peru brachten indes größeren Verlust.Nachdem der Politiker Ollanta Humala der linken Partei die Wahlen im Juni gewann, rechneten Marktteilnehmer mit einer verschärften Steuerpolitik. Ein Kursrutsch, welcher unter anderem Goldminenbetreiber aus Peru betraf, war die Folge dessen. Es handle sich nur um eine vorübergehende Kursschwäche, so Hambro, nutzte dies und besorgte sich weitere Papiere aus  Peru.

Bachman vertraut Kanada noch mehr: Ende Juli waren 73 Prozent des Portfolios des Craton Capital Precious Metal in Kanada börsengelistet. Bachman erklärt, dass die Auflagen in Kanada viel strenger sind als in anderen Ländern. Eine gesunde Bilanz, ein Standort in einem politisch stabilen Land sowie ein gutes Management und eine Bewertung weit unter dem inneren Wert sind ihm bei der Titelauswahl besonders wichtig.

An erster Stelle stehen für die Earth-Gold-Fund-Berater Lequime und Berlenbach die Bilanzen. Künftige Gewinne und Produktionskosten können kalkuliert und ins Verhältnis gesetzt werden. Dafür fahren die beiden auch mal selbst zu den Minen oder schicken einen, der von Earth Resource Investment Group (ERGIN) zur Verfügung gestellten Analysten hin. Da sich in den USA und Mexiko die US-Dollar Schwäche positiv auf die Aktien auswirkt, setzen sie außer auf Kanada auch auf diese beiden Standorte.

Durch die Unsicherheit am Finanzmarkt haben Kapitalanleger nach Sicherheit gesucht und dabei die Schweizer Währung gefunden. Viele Anleger haben Franken angesammelt, um Ihr Kapital zu sichern. Dadurch stieg der Schweizer Franken enorm, was zu überteuerten Exporten führt. Die hohen Preise der Exportwaren aus der Schweiz lassen die Wettbewerbsfähigkeit des Landes schwinden.

Die Geldmenge wurde von der Schweizer Notenbank bereits mehrmals erhöht. Nun soll das Guthaben der Geschäftsbanken auf 200 Milliarden Franken erhöht werden. Um die Geldmengen zu erhöhen, überweist die Schweizer Notenbank neues Geld auf die Girokonten der Geschäftsbanken. Die Geschäftsbanken vergeben mit diesem Geld beispielsweise neue Kredite. Die Zinsen für Kredite wurden zusätzlich gesenkt. Diese Maßnahmen führen dazu, dass der Franken nicht weiter steigt.

Im ersten Quartal gab es noch ein Wachstum von 1,3 Prozent. Jedoch war auch hier schon mehr erwartet worden, etwa 1,5 Prozent sollte erreicht werden. Nun der große Schock im zweiten Quartal. Erwartet wurde von Analysten durchschnittlich ein Wachstum von rund 0,5 Prozent. Durch schwache Konsumausgaben, trotz gutem Zustand des Arbeitsmarktes und höheren Löhnen, und gleichzeitige Investitionen in Bauprojekte wurde das erwartete Plus jedoch unerreichbar. Auch der Außenhandel konnte nur Negatives beitragen, da die Importe schneller anstiegen als die Exporte. Allein die Investitionen von Unternehmen schafften es, Wachstum beizubehalten. Und so konnte im zweiten Quartal nur ein minimales Wachstum von 0,1 Prozent erzielt werden. Die Details zum zweiten Quartal werden jedoch erst am 01. September bekannt gegeben. Diese Zahlen geben allerdings Anlass zur Sorge. Eine Konjunkturflaute wird von einigen befürchtet. Lediglich Estland, Finnland und Österreich konnten unter den Ländern aus der Eurozone positive Zahlen zwischen 1 und 1,8 Prozent vorlegen. Für das Jahr 2011 gehen Experten insgesamt von einem Wachstum um die 3 Prozent aus, was nur gering unter dem Wert des vergangenen Jahrs liegt.

An den doch etwas überraschenden Zahlen des zweiten Quartals kann man jedoch erkennen, dass die Finanz- und Wirtschaftskrise sich langfristig auswirken wird. Es wird sicher noch weitere Rückschläge und sich ständig verändernde Bedingungen in der Wirtschaft geben.

Bayer Leverkusen ist mit dem neuem Trikotsponsor sehr zufrieden. Über die finanziellen Aspekte wurde allerdings stillschweigen vereinbart.

Der vorherige Vertrag mit Teldafax wurde vorzeitig aufgelöst, da das Unternehmen Insolvenzantrag gestellt hat. Eigentlich war dieser Vertrag bis 30.Juni 2013 gültig und die Einnahmen beliefen sich auf 6,5 Millionen Euro pro Saison.